- Immobilien seit 1991 -
Unser Team aus Cottbus wird Ihre Immobilie verkaufen
Aufgrund der aktuell sehr niedrigen Guthabenzinsen, werden Immobilien derzeit zu Höchstpreisen verkauft. Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann sollten Sie mit einem kompetenten Partner zusammenarbeiten. Mit dem Maklerbüro Schörner aus Cottbus haben Sie diesen gefunden. Wir helfen Ihnen nicht nur dabei, Ihr Haus zu verkaufen, auch Ihre Wohnung verkaufen wir gerne in Ihrem Auftrag. Dabei klären wir im persönlichen Gespräch die Details. Welchen Preis möchten Sie erzielen und ist dieser wirklich realistisch? Unser fachkundiges Team nimmt eine Wertermittlung vor und klärt Sie über den zu erwartenden Gewinn auf. Danach kann es bereits an die Erstellung eines strukturierten Exposés gehen. Hier ist es wichtig, alle wichtigen Eckdaten der Immobilie festzuhalten. Zudem heben professionelle Fotos die Vorzüge Ihres Objekts hervor. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann können selbst kleine Details Ihren Gewinn optimieren. Wir erkundigen uns im Vorfeld über Ihr Objekt und beantworten dann alle Fragen der Interessenten. Unser Team aus Cottbus führt die Besichtigungen durch. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Kostenlose Immobilienbewertung im Internet
Wer sich im Internet zum Thema Immobilienverkauf, Makler, Immobilienbewertung, Immobilienpreise etc. informiert, der trifft schnell auf Werbeeinblendungen mit dem Inhalt: „Kostenlose Immobilienbewertung“, „Wollten Sie schon immer wissen, was Ihre Immobilie Wert ist?“, „Immobilienbewertung einfach und sicher“ etc.
Wenn Sie dieses „kostenlose“ Angebot nutzen, dann werden Sie Schritt für Schritt durch einen Fragebogen geführt. Nach dem Sie viele Angaben zu Ihrer Immobilie eingegeben haben und Sie dann endlich das ersehnte Ergebnis, den aktuellen Wert Ihres Hauses erwarten, müssen Sie „nur noch“ Ihre Kontaktdaten: E-Mail und Telefonnummer angeben. Spätestens wenn Sie das getan haben, haben Sie auch den Geschäftsbedingungen des Seitenbetreibers zugestimmt. Auf einigen Portalen bekommen Sie dann tatsächlich eine Preisspanne genannt, andere schreiben Ihnen, dass Sie von einem Mitarbeiter oder einem ausgesuchten Makler kontaktiert werden. Dies gilt analog auch für Portale, die im Radio und im Fernsehen werben.
Wer an einem Abend 2-3 Portale anklickt, der darf sich dann nicht wundern, wenn in den nächsten Tagen sein Telefon nicht stillsteht. Einzelne Interessenten haben uns berichtet, dass sie von über 10 Maklern angerufen wurden. Warum!? Allgemein gilt im Internet: Nichts ist dort umsonst, zumindest müssen Sie mit Ihren Daten bezahlen, denn die sind für diese Seitenbetreiber Geld wert. Diese Daten werden an Makler verkauft, mit der klaren Aussage, dass es sich dabei um potenzielle Immobilienverkäufer handelt, die einen Makler suchen. Was ist die Bewertung Wert, die Sie dort in einigen Fällen zugesendet bekommen?
Das ist sehr unterschiedlich, je nach Objekt und Datenmenge, auf die der Anbieter zugreifen kann. Natürlich spielt auch die korrekte Angabe der Daten eine wichtige Rolle. Aus unserer Erfahrung hier in der Lausitz, liegen ca. 1/3 der Ergebnisse im realistischen Bereich, 1/3 ist viel zu niedrig und 1/3 viel zu hoch angesetzt. - Jetzt müssen Sie nur noch wissen, in welchem Drittel Ihr Ergebnis liegt. 😉
Eine seriöse Verkaufspreisermittlung ist nur auf Basis einer Objektbesichtigung durch einen Profi möglich. Gerade in diesen turbulenten und sehr schnelllebigen Zeiten, ist dann vor allem langjährige regionale Markterfahrung notwendig. Letztendlich ist für jeden Immobilienverkäufer nicht die Zahl, die auf irgendeinem Papier steht wichtig, sondern, wieviel Geld er wirklich bekommt. Der tatsächliche Verkaufserlös ist dabei sehr stark von der Erfahrung und der Vermarktungsleistung des Maklers abhängig. Entscheidend ist, dass er den optimalen Käufer für Ihre Immobilie findet, das erfordert oft Geduld und Ausdauer.
Benötigen die eine Bewertung für einen juristischen Streit, z.B. im Zusammenhang mit einer Erbschaft oder Scheidung, dann kommen Sie nicht um ein kostenpflichtiges Verkehrswertgutachten herum.
Arbeiten Sie gerne umsonst? Das macht keiner gern und es kann sich auf Dauer auch niemand leisten. Erwarten Sie deshalb keine professionelle Leistung umsonst. Wenn Sie tatsächlich verkaufen möchten, dann stehen wir mit unserer langjährigen Erfahrung bereit, Sie professionell zu unterstützen.
Wir haben viele potenzielle Käufer im Bestand
Bei uns sind zahlreiche Kunden registriert, die auf der Suche nach einer Immobilie sind. Möglicherweise lässt sich Ihr Käufer bereits über diesen Weg finden. So kontaktieren wir mögliche Interessenten und prüfen, ob die Vorstellungen in Bezug auf den Preis sich decken. Sie gehen somit beim Immobilien verkaufen kein Risiko ein. Wenn es zur Zusage gekommen ist, dann bündeln wir alle notwendigen Informationen und lassen von einem Notar einen Vertragsentwurf fertigen. Den sprechen wir mit allen Beteiligten durch und veranlassen notwendige Korrekturen.
Zum vereinbarten Termin müssen Sie nur noch Ihre Unterschrift vor dem Notar leisten und schon ist der Verkauf abgeschlossen. Selbstverständlich begleiten wir Sie. Einfacher geht es nicht und deshalb sollten Sie auf unsere Dienste setzen.
Melden Sie sich bei uns in Cottbus oder besuchen Sie uns in unseren Räumlichkeiten. Wir sind für Sie auch in Forst und in Lübbenau erreichbar.
Gerne besichtigen wir Ihr Objekt vor Ort und machen uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie. Einem reibungslosen Verkauf sollte dank unserer Unterstützung nichts im Weg stehen.